“紅五月”過半，但鋼市仍不見起色，下游需求還是無法提供有力支撐，這主要是因為這些用鋼行業(yè)也是自身難保。 樓市微調(diào)預(yù)期不樂觀
隨著房企償債高峰的到來，庫存較多、現(xiàn)金流緊張的局面開始加劇。
5月12日，央行宣布從18日起，再次下調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，預(yù)示著貨幣政策調(diào)整，流動性改善，大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為銀行房貸政策會進(jìn)一步寬松。
據(jù)此，世聯(lián)研究認(rèn)為，存款準(zhǔn)備金率的持續(xù)下調(diào)對房地產(chǎn)的成交量形成實質(zhì)性利好：首次置業(yè)的信貸需求將得到滿足，從而支持了樓市的成交量繼續(xù)好轉(zhuǎn)，5、6月的成交量值得期待。
不過，也有深圳地產(chǎn)人士認(rèn)為，下調(diào)存準(zhǔn)率只是央行針對目前資金外逃情況的應(yīng)對，對樓市影響有限，樓市調(diào)控不會放松。這主要是源于4月13日溫家寶總理在國務(wù)院常務(wù)會議上強(qiáng)調(diào)，要鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，絕不讓調(diào)控出現(xiàn)反復(fù)。
今年初以來，包括北京、天津、廈門、南寧等在內(nèi)，全國有20多個城市通過提高住房公積金貸款額度、調(diào)整住宅標(biāo)準(zhǔn)、對購房者減稅或補(bǔ)貼等形式，對樓市進(jìn)行微調(diào)。各城市“小動作”不斷，但佛山、蕪湖、上海等城市的微調(diào)政策均被叫停。因此，中指院認(rèn)為，市場對地方政府大幅放松調(diào)控的期望不能太高。
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